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3月30日，居然智家新零售集團股份有限公司發布公告，擬開展持有型不動產資產支持專項計劃（私募REITs）申報發行工作。

根據公告，居然智家擬以二級全資子公司北京睿鴻商業管理有限公司、四級全資子公司北京居然之家智能家居有限公司為項目公司，以北京市朝陽區北四環東路73號院1號的北四環智能家居體驗中心物業為底層資產，開展中信建投-居然智家持有型不動產資產支持專項計劃申報發行。

該專項計劃原始權益人為北京居然之家家居建材市場有限公司、北京居然之家家居連鎖有限公司，原始權益人初始合計認購并持有不低于34%的資產支持證券份額。專項計劃發行對象為專業機構投資者，存續期與底層資產對應土地使用權剩余期限相匹配，預計約21年，擬在深圳證券交易所掛牌。

底層資產北四環智能家居體驗中心物業建筑面積約為6.498萬平方米。交易結構方面，擬設立特殊目的載體（SPV公司），通過系列交易完成對睿鴻商業和居然智能100%股權的持有。存續期間，居然智家作為運營管理統籌機構，家居建材作為運營管理實施機構負責日常運營。

居然智家表示，本次專項計劃有利于盤活存量優質資產，拓寬融資渠道，優化融資結構，提高資產運營效率。同時可獲得長期資金支持，增強資金統籌能力，提升現金流安全性和財務穩健性。

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