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原本售賣家具、建材的傳統賣場，如今卻開始配送麻薯、瑞士卷等商品。3月16日，隨著青島山姆會員商店“極速達”配送服務正式上線，一抹抹“火龍果紫”迅速刷屏島城市民的朋友圈，也讓位于遼陽東路的好一家家居賣場意外“出圈”。家居大賣場“變身”商品配送倉，背后是青島家居建材市場近年來在變革中求生存、謀發展的一個縮影。

現場

山姆配送倉落址家居賣場

3月17日，記者來到位于遼陽東路的好一家家居賣場，遠遠便能看見不少“火龍果紫”騎手來往穿梭。正值工作日，疊加樓市調整周期影響，賣場內顧客不多，反倒是騎著電動車頻繁進出的騎手們，為賣場增添了幾分人氣。

嶗山配送倉的山姆“極速達”騎手。

“除了貨車和平時停放的小車，很久沒見賣場里這么熱鬧了。”家住附近溫哥華小區的一位市民告訴記者，受電商沖擊和房地產市場調整影響，眼下并非家居行業旺季，賣場內平日里人流稀疏。而這些身穿“火龍果紫”的騎手，憑借醒目的服裝與匆忙的身影，吸引了不少路人的目光。“剛開始不知道是什么，后來才了解到，原來是山姆的配送倉就在家門口。”該市民說。

相較于市民的開放態度，騎手們大多婉拒采訪。面對記者關于“日均單量”“站點騎手數量”“薪資待遇”等問題，多數騎手保持沉默。經多方了解，這是因為相關運營方要求騎手不得擅自接受采訪。據悉，自3月16日起，青島山姆會員商店“極速達”服務率先通過市北、嶗山兩個云倉開啟配送。除嶗山區好一家配送倉外，另一處位于市北區萍鄉路附近。

公開信息顯示，“極速達”精選約1000款熱銷商品，涵蓋生鮮、烘焙、零食、個護、母嬰等品類，包括麻薯、瑞士卷、黃油華夫餅等網紅單品。配送過程中采用專屬配送團隊與定制保溫箱，確保商品品質。

背后

曾是島城“明星”家居賣場

記者在現場看到，短短時間內便有數十名騎手進出。能夠容納如此規模的商品與配送力量，得益于嶗山配送倉的場地條件——它是用好一家家居的一處展館改造而成。

回溯歷史，1999年，青島首家展廳式建材賣場在當時尚屬農田區的嶗山創立，即“好一家”高科園裝飾城的前身。它抓住了青島“東部開發”的歷史機遇，為日后成為全市建材源頭埋下伏筆。2000年正式開業后，迅速成為青島首家規范化管理的建材市場，并從一期擴展至二期，匯聚上千個知名品牌。鼎盛時期，青島建材市場九成以上的品牌旗艦店均落戶于此，在很多青島人心中，從一枚小合頁到全屋主材，在這里都可以一站式購齊。

然而，伴隨房地產行業進入調整期，傳統家居賣場面臨前所未有的挑戰。此次將部分展館“變身”為山姆配送倉，無疑是好一家家居一次“跨界”嘗試——既通過資源整合盤活閑置空間，也為賣場帶來可觀的流量與人氣。

調查

青島家居建材市場演變

青島家居建材市場的發展，始終與城市經濟和消費升級同頻共振。上世紀九十年代，以遼寧路、長春路沿線為代表，青島自發形成零散建材街鋪，多為小檔口式夫妻店，產品單一、環境簡陋。消費者購買建材“像趕集”，品牌意識淡薄，售后保障幾乎空白。

進入本世紀初，青島家居行業迎來擴張與激烈競爭期。國內外巨頭爭相涌入，市場熱度高漲。以百安居為代表的外資大賣場，帶來“全球采購”與“一站式購齊”的嶄新消費模式。東方家園、百安居、家世界等國內知名建材超市相繼完成在青初步布局，極大激活了市場。尤其是2002年落戶、2003年開業的百安居，憑借“全球采購體系”和沉浸式購物體驗，讓青島消費者耳目一新。在城陽區，啟城建材批發市場、紅星美凱龍等大鱷相繼進駐，北部家居商圈漸成規模，一度形成“五駕馬車”并驅的格局。

此后，伴隨電商在家居領域的深度滲透，標準化程度較高的建材品類（如五金、燈具、基礎建材）開始被線上渠道分流。傳統大賣場逐漸淪為“體驗館”，“線下看貨、線上下單”成為年輕消費群體的主流選擇。

與此同時，房地產開發商推行精裝交付，從廠家直接集中采購，截流了原本屬于賣場的硬裝大宗訂單。賣場內商戶不得不從服務個人轉向承接少量工裝或軟裝配套。2008年前后，百安居開始在全國范圍內收縮戰線，其在青島的部分傳統賣場也逐步暴露出與市場發展不相適應的問題。近年來，青島家居賣場的演變與城市更新緊密結合，呈現出功能復合化、體驗沉浸化的新趨勢。擁有20年歷史的百安居遼陽西路店和山東路店相繼關閉拆除，山東路百安居地塊亦于今年年初成功出讓。

如今，具備強大招商能力和沉浸式體驗場景的高端賣場保持旺盛生命力。從早期“賣方市場”主導的攤位制，到外來資本推動的標準化超市，再到如今被線上渠道和整裝公司倒逼的“場景化革命”——當下的家居大賣場，早已不再是單純賣材料的地方，而是在努力轉型為“生活方式的提供者”。

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